村民建房可采用标准图集

《办法》规定，编制村镇规划，应按照镇总体规划、镇控制性详细规划、村庄规划分层次进行。在村庄建设方面，应遵循先规划后建设原则，各级人民政府应当加强对村庄规划建设的指导，鼓励适度集中建设村民住宅。农村新建住宅应当在规划的生活自留用地范围内建设，建筑风格应当体现地方特色。

“城乡规划建设管理部门设计的农村住宅标准图集，将免费向村民提供。”市法制局相关负责人介绍说，农村村民建设三层以上（含三层）的住宅，如不采用标准图集，报建时应当按要求提交住宅设计图件，两层及以下的村民住宅可用jiantu报建。

村镇旧区改建应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，配套完善基础设施和公共服务设施，增加绿地和公共空间，改善人居环境和市容景观。

全程监督村民宅基地建房

为加强村民宅基地建设工程的管理和监督，《办法》规定村民宅基地建设工程在工程开工前，应当将工程有关情况告知镇（街道）村居建设管理服务机构。同时还将加强对工程建设事中、事后的监督和管理。

《办法》要求，镇（街道）村居建设管理服务机构负责对村民宅基地建设工程的基础处理方案进行指导。村民宅基地建设工程竣工后，应向镇（街道）村居建设管理服务机构提出验收申请，由城乡规划主管部门进行规划核实，并由区（经济功能区）建设管理部门进行竣工备案。

《办法》还要求，镇（街道）村居建设管理服务机构应按月将村民宅基地建设工程施工情况、竣工验收情况报区（经济功能区）建设管理部门登记备案；区（经济功能区）建设管理部门按季度向市城乡规划建设管理部门上报。

推广村镇生活垃圾分类收集

村镇规划建设管理应当坚持保护生态、集约建设、规模经营、共建共享、防灾减灾的原则。在村镇环境保护方面，《办法》专设章节进行了规定。

镇人民政府应当采取措施，保护村镇饮用水水源，防治水污染，改善供水条件，保证水质达到国家规定的生活饮用水卫生标准。村镇的各项生产建设活动，必须严格遵守环境保护法律、法规的规定，切实保护和改善村镇的生态环境，防止污染和其他公害。

值得一提的是，《办法》还要求各级人民政府推广村镇生活垃圾分类收集和回收利用，逐步实现垃圾减量化、无害化和资源化。市、区人民政府应当统筹规划建设村镇垃圾处理设施。

原标题：《珠海市村镇规划建设管理办法》8月2日起施行 加强管理保护农村生态

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